Pack Commerce Opérations

Selectissimo propose une prestation forfaitaire qui lui permet de se décharger complètement de cette tâche souvent complexe et rébarbative sans devoir s’acquitter d’une commission de courtage. En optant pour ce Pack, le vendeur bénéficie ainsi de conseils avertis de professionnels à un prix concurrentiel et sécurise son opération de cession de fonds de commerce.

Prestations comprises dans le Pack

1. Montage du dossier de vente

Nos spécialistes réunissent et consolident toutes les pièces nécessaires à l’élaboration d’un dossier de vente attractif constitué des aspects financiers, marketing et juridiques du fonds de commerce. Cela permet notamment de répondre plus efficacement aux questions de l’acheteur qui exige un dossier exhaustif et transparent avant de s’engager.

2. Montage du dossier acheteur

Dans le même temps, nous constituons également le dossier acheteur afin de s’assurer que son profil réponde aux exigences de l’opération et notamment à la phase cruciale du transfert de bail auprès de la régie. (Solvabilité, moralité, compétences professionnelles)

3. Support à la négociation avec l’acheteur

Il est parfois difficile de trouver un terrain d’entente lors de la phase de négociation. Nous vous accompagnons lors de cette étape importante en valorisant votre bien auprès de l’acheteur mais dans un respect déontologique des 2 parties. En toute neutralité, nous mettons en lumière les points forts de votre établissement.

4. Rédaction de la convention de vente

Dès la négociation achevée, Selectissimo rédige une convention de vente respectant les droits et obligations des 2 parties. Ce document est en quelque sorte une promesse de vente subordonnée à la décision des propriétaires d’accorder le transfert de bail au repreneur.

5. Constitution dossier et démarches auprès de la régie

Selectissimo élabore un dossier complet à l’attention de la régie pour l’obtention d’un transfert de bail ou un nouveau bail. Ce dossier comprend tous les éléments (prix, profil acheteur, convention de vente) permettant à la régie de prendre position.

6. Suivi juridique et administratif

Tout au long des opérations mais dans des proportions raisonnables, nous vous accompagnons et répondons à vos éventuelles questions administratives ou juridiques.

7. Protocole de remise de commerce

Lors de la remise des clés du commerce, Selectissimo veille à ce que les clauses stipulées dans la convention de vente aient été respectées et que l’inventaire soit conforme aux engagements contractuels mutuels.